仓山：加速打造现代化新城区
海峡国际会展中心 陈建国 摄
在许多“老福州”的印象中，仓山总与“书卷”和“怀旧”挂钩。而今，在“大干150天，打好五大战役”中，仓山区的基础设施不断完善、城市品位不断提升、现代产业蓬勃发展。区委书记林文芳表示：“仓山区要立足新起点、肩负新使命，打好五大战役，全力推动大建设、大投入、大发展，通过城市现代化引领现代产业发展和现代生活建设，打造城市优美、产业优化、民生优先、社会优良的现代化新城区”——
A、商贸崛起 工业转型 浦上“星光大道”呼之欲出
10月28日，全球500强企业排名58位、世界三大零售企业之一的英国特易购（TESCO）公司在福州召开招商大会，共有512家1107位供应商参加，涵盖了生鲜、百货和杂货等多个种类。预计明年2月，特易购在福州的首家门店就将在浦上大道开业。
特易购入驻项目，是仓山区“五大战役”重点项目之一。近日，记者在特易购中心建设现场了解到，建设总投资5.2亿人民币的该项目国庆前已基本竣工，室内精装修正在加紧进行。未来，这个位于浦上大道的特易购中心，将成为一个拥有众多停车位，电影院、游乐场等休闲娱乐设施齐全的现代化“城市综合体”。
与此同时，就在浦上大道以北，总投资近60亿元、建筑面积65万平方米的“巨无霸”建筑——仓山万达广场也已于8月初奠基，计划2年内全面开业。未来，在仓山，从尤溪洲大桥桥头沿浦上大道前行，红星美凯龙、仓山万达广场、金山特易购、万怡酒店等一字排开，一条全新的商贸“星光大道”正呼之欲出。
众“城市综合体”齐聚仓山，只是仓山区在“五大战役”中积极发展商贸业的一个缩影。如今，在东部新城，海峡西岸国际物流商贸城也在加快建设，该项目自5月19日动工以来，目前累计已完成投资约1.55亿元，占年投资计划的77.5%；今年“9·8”投洽会期间，特易购白湖亭项目、红星美凯龙家居广场项目等大型商贸项目也已敲定落户仓山；金榕大润发大型综合超市目前也正加速推进；梦时代广场等15个重大外资项目目前在谈，且有明显进展……加之早已融入仓山百姓生活的麦德龙、好又多、永辉、国美、苏宁、拓福等商贸服务业场所，如今现代化商贸业在仓山区已发展得红红火火，金山、白湖亭、东部新城等一批具有仓山特色的核心商圈正在加速繁荣。
商贸业崛起的同时，有着良好工业基础的仓山区，正在持续加快推动工业转型升级、提质增效，培育壮大支柱产业，重点发展高附加值、低污染和低能耗的都市型工业。
GPS智能管理系统、移动支付终端、双模无线上网卡等，星网锐捷开发的新产品已涵盖人们生活的各个方面；预制式电缆附件、SMC非金属配电箱体、C—GIS环网柜，中能电气自主研发生产的这3种产品及配件在国内市场份额已分别占据第一、第二和第三位。今年，通过自主创新和成功上市，辖区内的星网锐捷、中能电气等企业迎来全新的发展机遇，腾新食品、恒鑫轻工、锐达数码、瑞达精工等企业也被列入我省上市后备企业名单。
“产业集聚”是仓山区现代工业发展的另一个关键词。近日，记者走进义序机电园，园内利莱森玛、苍乐电子、盛和机械等11个项目已经建成；财志涂料、万福企业、景优电子、福锅等4个项目正在抓紧建设；海霖机电已经结束填方，正进行施工前期工作；永动鑫兴正在交地和挂牌工作。预计以上项目全部投产后可新增产值50亿元，机电产业集聚效果将再次提升。
围绕“优化第一产业、提升第二产业、做大第三产业”的发展思路，食用菌、茶叶、花卉等现代特色农业也显露勃勃生机。今年，该区将申报全国百强特色茶区，发展壮大茉莉花茶产业；优先扶持优良品种培育、农产品精深加工等农业科研项目，推动特色农业发展上新台阶。
B、和谐平稳征迁 为省市重点工程建设如期进行提供保证
作为福州城市发展“东扩南进”的主战场之一，仓山区聚集了海峡奥林匹克体育中心、省立医院金山院区、三江口高级中学等众多省市重点基础设施和公共配套项目。今年，该区共安排了“五大战役”项目113项，征地面积14000多亩，需拆除房屋400多万平方米，涉迁约12000多户。其中，仅福州市在东部新城的五大战役项目就达52项。为确保这些项目如期开工建设，仓山区组织千余名干部深入一线，推进征地拆迁工作。
10月1日是国庆假期的第一天，但这一天仓山区东部新城征地拆迁安置指挥部城门镇分部内却热闹非凡。环岛路（城门段）动迁项目在这里举行第三次抽取期房选房顺序号。在动迁工作人员的组织和区公证处、人大代表、镇纪委、村代表的监督下，拆迁户先后抽取了选房顺序号。
国庆长假里，在东部新城征迁工作一线，记者处处可以看到这里的征迁会战正如火如荼地进行。仓山区有关领导、相关部门工作人员、涉迁镇村干部、拆迁实施单位工作人员，放弃休息，或深入镇村为拆迁户办理相关手续，或走村入户宣传动迁工作，以确保东部新城重点项目顺利交地。
以东部新城今年9月份开始启动的保障房、市政道路、医疗教育等16个项目征迁工作为例，这16个项目征地总面积4800亩，需拆迁近3000户，约110万平方米。面对繁重的征迁任务，仓山区经过持续一个多月耐心细致、超乎常规的工作，浦下河截污管道及管理房、5#保障房地块、7#保障房、10#保障房、三江口高级中学、乌龙江大桥拓宽及连接线工程等6个项目已基本完成搬迁，环岛路搬迁户已超过总量的97%，林浦一二期、厦航飞行基地、后坂小区、南江滨休闲道（C4-C5）、林浦河、连坂河、螺城路（城门段）、南港防洪堤、南台大道立交等项目征迁进展情况总体较为顺利。据统计，截至目前，东部新城已累计完成搬迁1330户。“下阶段，我们将继续加强协商动员，争取年底前全面完成上述项目交地工作，确保各重点项目工程建设进度，区长黄平告诉记者。
拆迁历来是“敏感”字眼，面对如此大面积的拆迁任务，仓山区却能较为和谐有效地完成，原因何在？一位拆迁户的话道出了缘由：“关键是政府把我们的利益放在第一位，而且想得细，订的政策能解决我们的困难，最大程度减少了拆迁给我们带来了麻烦。”
如今，在和谐平稳的拆迁推动下，以海峡国际会展中心、福州火车南站为龙头，以福峡路、三江路、鼓山大桥、林浦路、三环二期、南江滨东段为路网，以龙津、跃进、浦下等内河以及连坂污水处理厂等为配套的东部新城新区建设已初具规模。
C、配套完善 民生优先 打造舒适便捷新“城市中心区”
近日，记者从仓山区获悉，被列入市、区“五大战役”项目的福州三江口高级中学（暂名）项目征迁工作目前已基本完成，大部分建设用地可交付施工，确保该项目本月5日顺利动工。
三江口高级中学项目位于清凉山东南麓、城门镇下洋村，校区征地面积193.4亩，建筑面积70500平方米，计划总投资29970万元，主要建设4栋教学实验楼、1栋图书馆信息办公综合楼、1座体艺馆、1座食堂、5栋学生宿舍。下洋村村民非常支持三江口高级中学建设，动迁工作启动后，在很短的时间内，几乎所有涉迁户就全部签订拆迁协议并封房。
在“五大战役”推进过程中，仓山区抓住福州城市发展“东扩南进、沿江向海”的战略机遇，按照开发建设东部新城、配套完善金山新区、改造提升旧城区的思路，注重完善城市配套设施，着力改善民生，全力打造宜居宜业的新“城市中心区”。
近日，在仓山小学的操场上，记者看到孩子们正在漂亮的塑胶跑道上奔跑嬉戏，这条跑道就是在暑假期间新建的，与此同时，经过改造加固，学校面貌也焕然一新。原来，暑假期间，仓山区对近百栋存在安全隐患的中小学校舍进行加固改造，年内，该区还将迁址重建3所学校，并完成10多所学校1万余平方米的加固改造工程。
今年，仓山财政预算安排投入到科教文卫、劳动保障、社会低保、防汛抗灾等民生保障事业的经费达3.66亿元，占预算总支出的近一半。在“大干150天，打好五大战役”的火热氛围中，一批民生工程项目正在紧锣密鼓地推进——
文化教育方面，除福州三江口高级中学外，区青少年校外体育活动中心等将在年内建成；金山七期小学、海峡奥林匹克体育中心将在年底前动工；黄山保障房小学、浦新保障房小学、福州海峡青少年交流活动中心等项目将在年内开展前期工作；福州海峡文化广场建设用地已交地，正在办理前期报批等相关工作。
医疗卫生方面，总投资10亿元的省立医院金山院区年底前有望动建；位于城门镇的东部新区医院，计划投资10亿元，拟建设一家1000床以上的三级综合性医院，力争今年完成前期工作，明年动建。
城市建设方面，南江滨沿线旧屋区改造项目目前已完成投资4.6344亿元，超额完成年计划；盖山公园仙人湖景点绿化改造工程及会展岛周边公共绿地、螺洲店前村沿江等处的绿化工作已经完成；东园路、复园里等19条支路小巷得以修缮；老城区部分新村楼院亮灯工程和地下管网改造也已完成，浦下河、龙津河、跃进河等内河整治工作正在全速推进……
此外，经过景观改造，双江环抱的仓山区也更显迷人。如今，漫步南江滨，华侨公园、福文化广场、主题雕塑群、融侨广场等城市新景观让人目不暇接，一个兼容文化、休闲、居住、办公、商业、娱乐等功能的多样性城市空间形态正在形成。而驱车行驶在南台岛，宽阔平坦的绿化大道、福州海峡国际会展中心等美观大气的时尚建筑、飞驰的动车、如织的人流车流，构成一道靓丽的风景线。遍布街区的绿化景观、清澈的江水环绕四周，更是让人感受到“新仓山”的魅力——一个集科研文教、高新技术产业基地、高尚住宅区和旅游胜地于一体的城市中心区正在崛起。（本报记者 林侃）